Servicio de viviendas de alquiler

Introducción

España es el país europeo con más vivienda edificada por número de habitantes. A pesar de esto, el problema del acceso a la vivienda ha sido históricamente una de las mayores dificultades a la que nos enfrentamos todos los ciudadanos. Los bajos intereses hipotecarios, unas mayores ayudas públicas y deducciones fiscales, unido a la escasa movilidad laboral española, han provocado una tradicional “cultura de compra” de la vivienda frente a la posibilidad de arrendarla. Esta situación ha continuado, a pesar del aumento de precios, hasta el estallido de la burbuja inmibiliaria, lo que ha motivado que el pago de las hipotecas se extienda, en la mayoría de los casos, más de veinte o veinticinco años, siendo necesarios dos sueldos para el mantenimiento del hogar. Los ciudadanos preferimos la compra, ya que pensamos que al final “la vivienda será mía”, mientras que con el alquiler “pagas para al final no tener nada”. Además, los altos precios de los arrendamientos de estos últimos años, similares a los de una hipoteca, terminaron por inclinar la balanza definitivamente hacia la vivienda de compra.

En la actualidad, fruto de la crisis económica y de la realidad social española, se está haciendo una apuesta clara desde la Administración para que se produzca un cambio de modelo en el que el alquiler tome protagonismo frente a la compra, como vía de acceso a la vivienda. Pero impulsar el mercado del alquiler no es sencillo, debe de estar bien regulado y dotarse de recursos que permitan a propietarios e inquilinos formalizar arrendamientos de forma adecuada, segura y ágil. En este contexto es donde el Servicio de viviendas de alquiler de UGT Aragón adquiere pleno sentido.